大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于厦门万科文化的问题,于是小编就整理了2个相关介绍厦门万科文化的解答,让我们一起看看吧。
厦门万科白鹭郡优缺点?
优点:
1.万科白鹭郡是由万科品牌开发商开发,精装修交付,品质有保障。
2.位置优越,距万象城3.5公里左右,距离五水商圈万达4.5公里左右,幸福新城菜市场距离500-600米左右。
3.小区自带四个游乐场,一个篮球场,一个游泳池,绿化面积广,小孩很多。
缺点:
1.小区车位不足,造成早上出门拥堵,部分车辆停在小区外面马路。
2.靠高架桥,朝马路有点小吵。
万科厦门别墅降价200多万卖,还给前期买贵了的业主补100万差价,你怎么看?
什么是最好的房地产广告?万科这个就是!
最近有关碧桂园业务打砸售楼部的新闻很火,关于这类房价一降就***的新闻,网友们都是站在开发商的立场上说话的,普遍指责这些买房的人没有契约精神,没有起码的常识和底线。
确实,开发商愿意卖多少价钱这是开发商的自由,买贵了的业主无权干涉。但我们知道,很多国外的再正常不过的规则,放到中国的市场未必就能行得通,你要想在这个市场做生意,你就得适应这个市场的习惯——而一降价就***,就是这个市场重要的特性之一。
万科对于降价***有刻骨铭心的故事。因为在2008年和2014年的楼市低谷期,万科售楼部两次被砸。
牛熊交易室认为:万科这样做是很聪明的一种选择,不然后续结果可能更加严重,带来的损失也远比补的差价要多。
国内房地产已经过了黄金时代,白金时代了,房价已经束缚了太多了的年轻人,因为社会财富集中在房地产的行业,其他行业也受到了不少的影响,房价除非政策影响已经很难保持现有的房价,百姓也越来越趋于理性,房价缓慢下滑已是必然。
厦门虽然不是一线城市,但房价一直处于国内第一梯队,万科这次降价也是因为原来的库存商品房积压太久,很难出售,如再不出售恐资金链断裂。之前万科就出现过几次因为房价调整售楼部有业主不满闹事的情况,也在社会上存在一些影响,对企业形象的影响也就不言而喻了。
此次给业主补了100万的差价,同时对应的是取消了配套的精装,车位以及私人电梯,这样看其实万科的损失并没有那么大同时也安抚了业主的情绪,是很明智的行为。
万科的降价行为,一方面,说明厦门房地产真的迎来了寒冬,房价要全面跌落到下跌的空间,且跌幅会超过全国其他城市。另一方面,说明万科的楼盘利润空间相当大,降价再多,都不会出现亏损。搁在一般开发商身上,也就很难说了。
万科所以做出降价的举动,还是想在市场没有完全低迷前,先把能够销售出去的商品房销售掉,以回笼资金,防止出现资金链断裂现象。
所以,不需要对万科降价卖房过度解读。房地产市场稳定,才是最根本的。像万科这样的企业,降准对其是难以把握的
在房地产行业中,尤其是对于开发商而言,招数不少,营销策划手段层出不穷。然而,对于万科而言,一方面高呼活下去的声音,另一方面则是接连拿地,甚至给前期买贵的业主补偿了百万元的差价,而对于这一系列的现象,实际上还是存在一定的宣传营销的可能性,但最终落地情况如何,或业主最终会否拿到补偿,还是需要有待观察。但是,万科作为行业龙头企业,长期身处行业第一梯队的位置本身还是具有一定的策略,而在行业洗牌加速的背景下,各大房企仍然有着不少的招数与策略,谁能够存活下来,稳守行业第一梯队,还是房企们关心的结果。
到此,以上就是小编对于厦门万科文化的问题就介绍到这了,希望介绍关于厦门万科文化的2点解答对大家有用。
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