厦门财智美文化,厦门财智美文化传播有限公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门财智美文化的问题，于是小编就整理了4个相关介绍厦门财智美文化的解答，让我们一起看看吧。

1. 管理类的核心期刊都有什么？
2. 厦门一汽车美容公司店员与人合谋骗保被提起公诉, 你怎么看？
3. 深圳房价收入比35.9，厦门33.2，北京、三亚、上海超25，月薪多少才能买得起房呢？
4. 请问大家怎么应对通货膨胀，财富缩水？

管理类的核心期刊都有什么？

F综合性经济科学1。经济研究2。经济学动态3。经济学家4。经济科学5。经济评论6。南开经济研究7。当代经济科学8。当代经济研究9。中南财经政法大学学报10。经济纵横11。山西财经大学学报12。经济问题13。现代财经14。上海财经大学学报15。 经济经纬16。贵州财经学院学报17。首都经济贸易大学学报18。江西财经大学学报19。河北经贸大学学报20。云南财贸学院学报（改名为：云南财经大学学报）F11(除F12)世界经济1。世界经济2。经济社会体制比较3。外国经济与管理4。世界经济研究5。 国际经济评论6。世界经济文汇7。东北亚论坛8。亚太经济9。世界经济与政治论坛F0，12,2(除F23,27)中国经济,经济***与管理1。管理世界2。数量经济技术经济研究3。地域研究与开发4。改革5。经济理论与经济管理6。开发研究7。上海经济研究8。

厦门一汽车美容公司店员与人合谋骗保被提起公诉, 你怎么看？

厦门前几年已经出现过了。

那师傅的技术已经达到指哪撞哪，限定多少额度撞多狠的程度。我们很佩服他们的聪明财智和钻研精神，我们一直学不来，不过庆幸的是没他们聪明然后没被关里面。😜

深圳房价收入比35.9，厦门33.2，北京、三亚、上海超25，月薪多少才能买得起房呢？

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结论：根据社科院公布的数据显示：深圳房价收入比第一，深圳平均工资接近1万，高薪IT行业的也难，工薪阶层在深圳买房不吃不喝买房需要36年。总的来说想要依赖工资在一二线买房基本没可能，那是极少数人群。

而且社科院的报告里说房价收入比超过9比1，地产对城市经济发展以出现溢出效应，得不偿失。未来一二线城市维稳的基础上，住房不炒的基调上，一二线稳定持续，三四线去泡沫，优化升级，对于没有产业和人流基础的城市，会出现房价的回调。进入城市化发展的第二个阶段，下一个十年，我们需要实体经济的发展，靠房子财富增值的周期已经过去了。刚需该买则买，获取一个城市的******，享受城市化的***。投资炒房需要三思后行，谨慎为之。

社科院数据报告来源

2 对于年轻人来说，在一二线城市奋斗，工资水平在平均工资以上，量入为出，开源节流，5年时间积累，回到老家或者三四线城市首付买房还是可以的，在一二线没有其他副业收入来源，靠工资太难，在房租房价高企的时间点，尽量提高收入水平，拉低房租和收入的比率就很好了。我自己深圳，没有房子，租房生活，月收入多少才能让我不焦虑呢？一万工资在深圳是基本生存，月薪5万能够和深圳平均房价持平，或许我就能不焦虑，租房攒钱，好好生活过日子，慢慢积累还能攒首付。如果工资低于城市平均房价水平，那都会焦虑，比较现在通胀厉害，钱都在贬值。不慌是***的，提高收入才是重点把，买房不敢想。房子是租 的，生活是自己的。一座城市房价和平均工资水平差距不太大，在这座城市打拼的年轻人才有可能踏实上班，恋爱结婚吧，沉淀下来，现在的情况，单身经济崛起，大家都在赚钱生存，恋爱很奢侈，结婚没勇气。大家都很努力上进，也都忙的像机器吧

你觉得一二线城市靠工资买房可能吗？ 关注我的头条，评论区交流

一线城市房价与收入比值能够非常直观地体现出当下房地产业的“盛况”。就拿标题罗列的深圳为例，2018年平均工资为 9134 元，感觉已经非常之高了，但是与之相比一平米的房产均价却达到了 5.3 万人民币。一平米房产均价除以平均月薪，达到了 5.8 倍。

换句话来说，在深圳工作一年，所能赚得的薪水不吃不喝只够买下 2 平米的房子，也就是说，在深圳想要买下一套 80 平米不太大的房子需要不吃不喝将近 40 年！

（下图为深圳2018年房产均价走势图）

看到了这样的结果，浮云君感到非常的吃惊和震撼，要知道一个大学生 23 岁大学毕业，到 65 岁退休，其工作年限也就 42 年，而且起初的时候工资收入大概率还是达不到平均收入水平的。不吃不喝干完了职业生涯才能买得起一套房子，这样的价格是不是有些太无厘头了？大家觉得呢？

大家口中的“买得起房子”指的是能够全款买下，还是使用 5- 10 年的积蓄可以购置一套房子？我想后者的可能性更大一些吧。

这个问题，给你看两组数据你就知道了！

第一名的北京，平均薪资达到了11614元/月，购房能力为2.45㎡/年！

第二名的上海，平均薪资达到了10287元/月，购房能力为2.80㎡/年！

第三名的杭州，平均薪资达到了9572元/月，购房能力为4.24㎡/年！

第四名的南京，平均薪资达到了7532元/月，购房能力为3.13㎡/年！

第五名的广州，平均薪资达到了7514元/月，购房能力为3.31㎡/年！

而你提到的厦门也就是福州，平均薪资达到了6625元/月，购房能力为2.94㎡/年！

三亚，海南，海口，平均薪资达到了6437元/月，购房能力为4.37㎡/年！

第一名的北京，可能需要41年；

第二名的上海，可能需要36年；

第三名的杭州，可能需要24年；

房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入，一般认为4-6为合理水平。在***的情况下，每月还款不应超过家庭收入的30%。

在讨论房价收入比时，我们需要特别注意一点，那就是我国的房子是建筑面积，有20%以上的公摊以及墙体面积，另外还是毛坯房，装修往往要占到房价的10%左右，房价低的地方能达到20%以上，房价高的城市装修占比能低于10%。如此一来，真实的房价收入比应该再乘上一个1.3才能与国际接轨。简单点来说，深圳的房价收入比35.9，如果考虑上公摊和装修，则能达到45以上。

房子、养育子女、子女教育、医疗、养老，这是国人目前的几项最大消费，其中房子占了绝对多数，甚至相当于后面几项的总和。

财智成功曾经说过，合理的房价是当地人均月收入能够购买一平米房子。这样100平米的房子就需要一个人不吃不喝100个月付清，也就是8.3年。如果夫妻二人收入相当，也要不吃不喝4年以上才能买下一栋使用面积不会超过80平米的毛坯房。

既然能买得起房，那么首先应该拿得出30%的首付。不管是自己存的还是掏空了双方父母的养老钱救命钱，在这里我们更多讨论多少收入才能还得起房贷。

就以家庭收入30%能够还清房贷，这样才能存下钱养育子女，存下钱防病治病，存下钱做养老储蓄，还能赡养双方父母，除了这些还能维持基本生活。

请问大家怎么应对通货膨胀，财富缩水？

通货膨胀是不可避免的，普通人要想财富不缩水，只能通过提高收入来避免。

收入有两种，一种是工资性收入，或者说劳动所得，不管是上班还是创业都是；一种是投资理财收入，或者说睡后收入，投资房产，收房租，购买理财产品，炒股，钱存到银行等等都是。

通货膨胀就像是一个大水池子在放水，而收入就像是进水管，有的人只有一根管子，有的人则有很多条管子，只要进水的速度超过放水的速度，那么池子的水就不会下降，进的水更多，则是跑赢了通胀。

多数人收入在社会平均工资之下，很难跑赢通胀，就要不仅从收入上入手，还要适当节约，寻求降低生活成本的办法。

1、坚持学习，不断提升个人能力，完善知识结构，努力升职加薪，提高职场核心竞争力；

2、尽可能选择收入较高的行业，或者去进入工作更稳定，收入又不错的单位，比如参加公考；

避免缩水就持有物产：

通货膨胀就是市场货币存量在增加，货币在贬值，物价在上涨，如果你的财富是物产，那恭喜你你发财了，但如果你的财富是钱币，那么你就花出去的多买回来的少，自然就缩水，通货膨胀和经济危机是一对跷跷板，总是会周期性来回循环，控制的好的国家会周期长一些，会稳定过渡，控制不好的国家，周期会短一些，如果调控过当，会引发恶性发展，导致无力回天，无限期延长，具体到每一个人，是没有能力对抗通货膨胀和经济危机的，唯一的办法就是积累历史经验教训，看准转折点，在货币和物产之间来回切换，根据国际国内经济形势，在通货膨胀顶峰期卖掉物产存储货币，在经济危机最低端支出货币买回物产，当然你如果是一个精明的生意人，你可以在通胀期频繁交易，以扩大资金流，因为物价是一路上涨的，但在紧缩末期借钱买物产，这需要真正的经济头脑，如果你确定未来会发生通货膨胀，那么你买入物产，你的财富就会增值不会缩水。

在中国调控机制非常健全，中国工业门类齐全，能形成内循环，人口多内需大抗风险能力强，地域广，具有很大的调控纵深，适度的通货膨胀会促进经济发展平稳向好，通胀率不会太高，但物产还是会跑赢货币的，避免缩水就持有物产，再稳定也会走到瓶颈期，那个时候持有货币最安全。

许多人都会告诉你，其实理财、投资的最大敌人不是在于盈利多少，而是在于通货膨胀。因为通货膨胀能够给货币带来贬值，从而导致你的收益下降，甚至“亏损”。

举个一个简单的例子：

如果一年里的通货膨胀率达到了7%，那么当你收益小于7%的的时候就是在贬值；当收益等于7%的时候才是保值；收益大于7%的时候才是真正的升值；

所以，如何战胜通货膨胀，其实是我们每一个人都需要学习的！

通货膨胀是什么？

用最简单的话语解释就是你的资金购买力下降了。就好比去年100元可以买这些东西，但是今年100元却买不到去年同样数量的东西，这就是通货膨胀带来的结果：物价越来越高，货币的购买力却下降了。

而对通货膨胀来说，可以分为几个层次：

1%~6%之内的 物价上升比例，我们称之为温和通胀；

6%~10%之内的物价上升比例，我们称之为严重通胀；

10%以上，甚至达到了30%、50%以上的物价上升比例，我们称之为恶性通胀；

到此，以上就是小编对于厦门财智美文化的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门财智美文化的4点解答对大家有用。