张坂镇至厦门出行方式,张坂镇到厦门车票

gkctvgttk 2024-08-14 15

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  1. 福建地级市有哪些?
  2. 福建泉州、厦门、福州,哪个地方交通便利且有人比较多的露营地?
  3. 泉州台商区到底怎么样?
  4. 如何对泉州城市发展建设提一项具体建议?

福建地级市有哪些?

福建现辖福州、厦门、漳州泉州莆田三明南平龙岩宁德9个地级市,下设永安、邵武、漳平、福清、福安、宁德、石狮武夷山晋江南安建瓯长乐龙海、建阳、福鼎等15个县级市,23个市辖区和 48个县(含金门)。

福建泉州、厦门、福州,哪个地方交通便利且有人比较多的露营地?

福州市内就有无数适合户外与露营的山水线路:北自寿山,南至五虎山;东起君山鼓山,西至大旗山,新建成的鼓岭柱里露营地为五星级。

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(图片来源网络,侵删)

岛屿滨海有:琅岐岛、龙祥岛、塔礁岛等是闽江口及乌龙江优美的旅游露营地,欢迎八方驴友来福州徒步露营——查看详细图文《鼓岭营地探营》***://m.8264***/thread-5565171-1.html


泉州台商区到底怎么样?

台商投资区的规划都摆着的,而且***很给力,正在一步步落实。它的定位就是高新科技产业、现代物流产业、旅游业。

房价的话个人觉得,首先从房企的积极性可以看出,泉州越来越多房企愿意接受泉州的限价模式,毕竟泉州人民的购买力都摆着的。其次和别的城市相比较,泉州的房价都在一个毕竟理性的位置。市***在炒房抬头时候明确提出限购限价,就是为了留住想在泉州发展的人。最后,我相信不久随着两岸走到一起后,台商区的潜力将迎来爆发。

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 泉州台商投资区成立于2010年,区域面积200平方公里,2014年GDP总量196亿。台投区地理位置优越,片区内依山、面海、环湖、沿江集多重优势于一体。经过五年发展,片区内交通路网不断完善,泉州湾跨海大桥顺利通车拉近台投区与晋石距离,南北大道、东西大道等十五条城市主干道陆续投用,不仅加强了片区内的互联互通,也提高了台投区与泉州主城区的交通便利性。  

 随着片区内基础设施陆续投入使用,台投区招商引资水到渠成,央企、台企、著名民企纷至沓来,均想合力建好这块处女地。中国中车、玖龙纸业、华锐风电等行业巨头择址于此。然而五年过去了,泉州台商投资区喜忧参半,虽然基础设施以及工业建设取得了翻天覆地的变化,但片区内的教育、医疗、商业、生活配套仍旧滞后,片区内人口聚集效应差,房地产市场寒风萧萧,这样的状态似乎不是一个“年轻小伙”该有的姿态。

泉州台商投资区自2010年成立,定位为国家级开发区,下辖原惠安县的洛阳镇、东园镇、张坂镇、百崎乡和省级惠南工业园区,面积200平方公里,据2010年第六次人口普查数据,成立时台商区常住人口22.8万人;据泉州市统计局公布数字,到2017年底常住人口为25.6万人,过去的七年间台商区人口增长2.8万人,每年人口流入4000人。人口增长速度在泉州排名靠后。

客观来说,台商区原本为惠安下属的四个乡镇,城建进度十分滞后,划为国家级开发区后,泉州市对于台商区的建设有着完善的远景规划,从海丝公园、道路网、桥梁隧道、湖东学园、医院等方面均有规划和推进落实。但是台商区毕竟不比晋江、南安、石狮、安溪等发达县市,要从一片空白中平地建起一片新城,光有规划是不够的,建起了高楼也要有人口去填。而这人口不能来自于本身稀少的原住居民,需要大量外来人口到台商区就业、生活,而这些人口的到来需要产业,有就业才有人口,泉州是中国引以为傲的制造业之城、实体经济繁荣之城,在泉州吸引人口光靠卖地皮搞房地产是行不通的!

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(PS:到这里有一些人会跳出来攻击我,因为写文章、说实话不容易,有些人不想听实话,你不跟着他们的心意进行吹捧他们就觉得你在黑他,那么请这些人略过不看,勿展示自身素质)

台商投资区的定位为先进制造业和高端服务业支撑的生态型滨水城市新区和现代化港口保税物流工业区。其建立的初衷是要发挥泉州对台优势,招商引资,吸引台商投资建厂,发展制造业和服务业,以实体经济带动新城建设,而目前引进的产业屈指可数,倒是地一块接一块地拍、商品房一片接一片地盖,以目前的人口增长速度,房比人多,又有几个人去填补空白。当前台商区又启动了白沙片区改造,要拆迁6640幢房屋,涉及人口1.73万人,同时建设安置房259万平方。按照每套100平方米居住3个人估算,259万平方米的安置房可以容纳7.77万人,相当于台商区总人口的30%,而这还仅仅是其中一个片区。

综上所述,台商区到今天已经开始他发展的第八个年头,未来能不能发展起来,不在于规划做得有多漂亮,基建搞得有多好,地卖得有多少,房价涨得有多高,而在于能不能回到招商引资发展制造业的初衷,能不能引起产业,把实体经济发展起来。而到目前,为了推进***改造,为了增加财政收入,台商区的房价限价由原来的8000多被剧烈抬升到最高限价13000元/㎡,按照“竞地价、限房价”的土拍规则,房价上限越高,地价也能拍得越高,既然房价上限规定好了,开发商不愿意亏本卖,就会按照上限价去开盘。台商区的房价就这么被强行拉抬起来了,然而以目前的人口数量、增长速度和居高不下的房屋库存量、空置率,限购加限售五年以后没有外地投资客过来买房,一手房要卖给谁、谁会去买二手房,就不是土地出让方需要伤脑筋的了。

泉州台商投资区是国字号投资区,3月28日台商投资区出让两块土地成交价在39亿,也是泉州近年两年最大规模土地出让,这个说明了台商投资迎来城市“蝶变”的重要时刻,这样个也说明了台商区,高起点,未来 好规划,将成为泉州下一个城市发展的强大动力,单从房地产来看未来3年内,台商投资区要有1万多套房子和1个大型商业综合体开业,还要三甲医院开业和湖东学园招生,单看这些规划台商整体未来发展还是不错的,目前台商大力招商引进总投资80亿元的“泉州版迪士尼”泉州八仙过海文旅项目,要是能如期完成,那么台商将引来更多人流,在交通方面目前有批复台商投资区将海底隧道与东海相连,这样更加方便出行,未来东海片区发展成熟,自然就会把人流外溢出来,台商有比较比较便捷交通,和合适房价自然就有人过去了,按照城市规划该不会跟洛江那么长时间,但是具体需要多长,只能以***执行为准,希望台商投资区未来越来越好!

台商区的前景应该在泉州是最好的,也是***最重视的,被誉为泉州后花园无可厚非,一个是政策支持一个是区位优势

1、房地产[_a***_]在台商区已经是很火热,各个豪强开始加入

2、招商引资的各个大牌企业入驻

3、各种基础设施,高铁码头高速,轻轨都在这里开建

4、各种民生设施,学校,医院,商圈等开始出现雏形

如何对泉州城市发展建设提一项具体建议

泉州GDP总量已连续19年位居福建首位,是民营经济发达地区,被评为“东亚文化之都”,海上丝绸之路起点,我国闽南文化发源地和中心,我国台胞主要祖籍地,中国品牌之都,实力位居地级市前十名。然而城市发展要破解三个问题。

一、城市政治地位问题。这在目前我国国情中是个基础问题。政治地位高,领导重视,就是个不毛之地也能砸出金坑来。虽然泉州区位优势明显,民营经济活跃,甚至辐射厦门。但在福建省内,省会福州和副省级城市厦门是泉州难以挑战的,这两个城市的领导可以直接参与省内***分配,泉州只能服从省里安排,在省内缺少话语权,特别是省上还充满着莆田的因素。经济越发达,只是待宰的羔羊。厦门享受优惠政策,泉州企业总部被吸血落户厦门,财政税收很多落在厦门口袋。泉州货物都由厦门出口,所以泉州港口弱化,泉州动车站和高铁站的定位都只相当于莆田。如何破解政治地位问题也是最难的。

二、改善经济问题。泉州经济基础好,民营经济活跃,但多传统产业,新兴产业比较薄弱。晋江鞋服应该在保持优势基础上强化领先地位,整合提升。然后在集成电路上寻求产业链突围。为未来寻找经济新动能!南安要突出水暖卫浴建材家居,高定位。泉州要稳扎稳打,做好实体,做好金融延伸,在优势领域做到极致。经济实力突出之后是改变现状的关键。努力拉大与省内其他城市差距,努力把营商环境做好,筑巢引凤,大力引进人才,这也是产业转型升级的必由之路。

三、城市建设问题。一个城市要发展要用发展的眼光提前规划。泉州地铁由于城区人口不足无法批复。但城区拓展已近极限,过江就是县级市晋江石狮。只有晋江石狮设区,才能达到城市建设的共赢,达到建设地铁要求轻而易举。泉州市区和晋江石狮是合则两利,斗则两败的关系,设区,则晋江财政税收可以交泉州,而不是大头都交给省里去发展福州。泉州晋江一起加强城市建设,增强实力,才能北抗福州,南御厦门吸血。目前情况是被厦门分而治之,企业外迁,税收外流,自己城建、交通、教育、医疗却没钱投入,令人痛心疾首!有人说泉州不需要地铁,说城区不大,然而试看哪个城市不是提前布局,拉大城市骨架,地铁是必须的。

综上,未来城市竞争是零和游戏,试看发达国家,最后只能剩下几个较大城市,其他会慢慢衰落,从没有保持现状挺好的情况。泉州人的子女未来在哪就业,现在就是关键。衰落则后代背井离乡,这就是规律。


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