厦门地图岛内岛外,厦门地图岛内岛外区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门地图岛内岛外的问题，于是小编就整理了4个相关介绍厦门地图岛内岛外的解答，让我们一起看看吧。

1. 厦门岛内岛外是怎么回事，离得远吗？
2. 厦门可以骑摩托车从岛外骑到岛内吗？
3. 厦门岛外一套房子总价只能换岛内一套房子的首付，岛外房子换岛内的房子，值吗？
4. 岛内价格高，岛外户型大，刚需购房者在厦门买房可能吗？

厦门岛内岛外是怎么回事，离得远吗？

厦门岛内指的是厦门本岛，如思明区、湖里区，岛外是指除了本岛之外的厦门范围，如海沧、集美、翔安、同安。

厦门总体不大，岛外的海沧集美去岛内很近，翔安同安稍微远一些，不过随着地铁推出，岛内外出行都很方便。

厦门可以骑摩托车从岛外骑到岛内吗？

按正规，当然是不行，没有哪个桥是可以通摩托车的。

另外，岛内是禁摩托车的，现在交警管的松，否则在岛内骑摩托车会被抓的，现在很多打工一族住岛内在岛外上班，会强行骑车通过厦门大桥或集美大桥进岛出岛，其实都是违规的。

厦门岛外一套房子总价只能换岛内一套房子的首付，岛外房子换岛内的房子，值吗？

厦门岛外的房子想要置换成岛内的房产，有没有这个必要？

如果从升值方面考虑，普通地段的岛内房产的上涨空间，按比例来说，并不会比岛外高出多少。

以我前几年购买的岛内二手房为例，当时单价2.5万，目前价格5万上下，等于涨了一倍；而同一年看过的杏林桥头一些楼盘当时价格不到1.5万，现如今3万多，也是涨了一倍。

撇开升值因素，单论便利性，我觉得要看你的房子在岛外哪个区，以及你是在哪里就业。

厦门岛内外在环境、医疗、教育等各方面确实存在不少差距，不过在近几年城市一体化的大背景下，岛外各区的发展可谓是日新月异，差距正在逐渐缩小。

尤其是集美区，这几年开始崭露头角，地铁1号线也已通车，发展势头相当不错。海沧区的发展也可圈可点。翔安区稍微逊色，而同安区因为各种客观原因处于落后位置。

所以如果目前住在岛外地段不错的小区（配套齐全、交通便利、有学区更好），又在岛外工作，完全没有必要换成岛内的房子。

不过题主提及他的房子总价只够付岛内房子的首付，我们都知道，厦门岛外地段不错的房子，基本上房价都在3、4万左右，这个价格大约是岛内的一半，如果置换同样面积的房子，付完首付肯定会有结余。

由此判断，题主的房子很可能是位置较偏。

即便是位置偏僻，也不要盲目换房，可以换成靠近上班地点，地段较好的岛外楼盘，比住在岛内方便，至少不会工作日早晚高峰期堵在路上。

当然，如果在岛内上班，那就另当别论了。

所以说，在想把岛外的房子置换成岛内的房子之前，一定要仔细斟酌，慎重决定。

岛内价格高，岛外户型大，刚需购房者在厦门买房可能吗？

这个问题应该这么来问，厦门什么时候的房价，在厦门工作的人什么时候才能买得起。刚需不是重点，重点是他的收入和职业类别。按照问题作为几点分解，一套80平小两房，岛外均价三万，差不多240万，首付20%，约50万，剩下按揭30年，每年按揭6.3万，不含利息。没有任何人帮忙的且在厦门收入四千左右的，不吃不喝得存满12年。基本不可能，月收入8千，不吃不喝6年，剩下基本够吃饭不够住宿。除非厦门岛外价格下跌一半，及1.5万一平。那一切都有可能。相信我，房价就是一个雷，不能碰，都等等，为了以后能住上房子，坚决五年或者十年内不买房，就赢了！

这个可能是没有对厦门房子有深入了解才提出的问题，首先，岛内也有价格低的房子；其次，岛外的户型基本都是刚需户型。对比下岛内跟岛外的两房的产权面积大家就知道了，岛内很多两房的产权面积在95平左右，而岛外的两房很多78到80多这样的产权面积。岛内一些相对旧一些的小区价格比岛外海景房之类的价格是低不少的，3万左右一平的房子也不是没有，而岛外最高的也有达到6万左右（海沧的中骏天峰）。至于刚需选择在哪里买房一个是看个人的经济实力，还有就是交通的便利性，还有配套学校之类。有实力的刚需可以考虑岛内或者岛外近岛沿线，而资金较少的刚需则可以购买地铁沿线地理位置较远的价位在两万左右，相对北上广，这地铁沿线到岛内中心地段距离还是算近的。所以，为了能在鹭岛扎根，刚需们一起努力吧！

如果是刚需，就不是考虑地段升值，直接考虑钱的问题，居住环境体验。

购房喜欢离公司近的，首先考虑这个公司以及自己工作的稳定性。

现在房价下跌一些(力度不大啊)，有钱可以考虑岛内，省掉岛外交通堵车的麻烦。

手头有点紧的，只能在岛外买，错峰出行避开交通高峰期。

新人不用考虑，不是二代的直接找城中村租房。

购房还需要考虑户口问题，因为2016元旦起，买房是没有厦门户口的，享受不了厦门待遇，不过现在有解了。

刚刚参加工作的职场新人，满足以下条件:最低全日制大专毕业的，有初次报到证，公司愿意接收的，交了3年的社保(好像是这样，不对请指正)，可以把户口挂靠岛内集体户。

毕竟房价下行，***想办法卖房，不像过去那么傲娇，一旦买房，由于拥有户口，可以由集体户口变成个人户口。

其实岛内岛外哪个好，又可以长篇大论，如果哪位已经开通问答红包权益的朋友发邀请，帮我开通，我愿意回答这些问题，毕竟码字太辛苦了，浪费时间和流量费，没有收入，谁也受不了。

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到此，以上就是小编对于厦门地图岛内岛外的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门地图岛内岛外的4点解答对大家有用。