厦门 房产 地图,厦门房产地图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门 房产 地图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍厦门 房产 地图的解答，让我们一起看看吧。

1. 惠州离厦门有多远？
2. 厦门房价为什么这么贵？

惠州离厦门有多远？

本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。

驾车路线：全程约144。9公里

起点：广州市

1。广州市内驾车方案

1) 从起点向正南方向出发，沿吉祥路行驶220米，过左侧的越秀房地产大厦约120米后，右转进入中山五路

2) 沿中山五路行驶70米，过右侧的动漫星城约240米后，右转进入解放北路

3) 沿解放北路行驶2。

8公里，朝三元里大道/S41/机场高速/S81方向，稍向左转进入三元里大道

4) 沿三元里大道行驶840米，朝S41/机场高速/S81/S15方向，稍向左转上匝道

厦门房价为什么这么贵？

1.***捂盘惜售，不愿意供给土地。厦门此前的土地供给一直特别吝啬，并且并不是所谓的厦门地少，岛内外都有大批大批的城中村没有得到利用。当然新一届的zf在这方面有所放松，目前在加速城中村的拆除，岛内也开始有土地供应。但是还不够。

2.盘子小，这是吸引外省炒房团爆炒厦门房价的原因。

3.大量的华侨和福建在地的民间财富。很多的华侨会选择在厦门置业，给父母养老也好，待以后落叶归根也好。

4.厦门的房价其实有点失真。因为岛内多一点均价就蹭蹭蹭往上，岛外多一点，均价就往下。波动比其他城市来的大。目前因为很多岛内的高端盘，所以体现在均价上会稍高一点。（当然了，剔除这部分影响还是很高）相应的，成都的房价也是失真的，郊区的盘大量涌入，看似均价没什么变化，其实核心区早上在偷偷上涨了

另外，虽然目前厦门房价依然较高，但是相对于其他城市的颓势也比较明显。成都，杭州这些城市的房子早就暗潮汹涌，跃跃欲试。然鹅厦门的房子，除了学区房，其他都还是有点颓，有点拉不动的感觉，毕竟基本面摆在那里。

最后，拥有厦门房子更是身份的一种象征。

都说不到北京不知道官小，不到深圳不知道钱少，可以补充一句，不到厦门不知道什么叫房价高。

在国内各大城市中，厦门的房价属于比较特殊的情况。

厦门虽然是经济特区，但地盘少体量小，GDP并不突出，全国排名大约是第50位左右，远远落在本省的福州泉州之后。

可是看看厦门的房价，却只逊于一线城市的北京上海深圳，跟广州主城区不相上下。

为什么厦门的房价会这么高？

有人说主要原因是土地供应不足。

厦门确实地方有限，但每平方公里的人口密度远低于深圳，所以说最主要的原因还不是住宅土地供应不足，而是因为环境优美、气候宜人、教育优良等因素，这么多年来吸引了大量周边城市的富人前来买房置业，在小小的厦门聚集了大量的财富。

这些土豪都在厦门购买一套甚至几套房产，旺盛的需求推高了厦门的房价，而房价的快速上涨造成的吸金效应，进一步吸引了这些人在厦门投入更多的购房资金。

在买涨不买跌，买到就赚到的心理驱使之下，一些手里有余钱的本地人外地人也纷纷投资厦门房产。

虽然这期间几次限购，但每次解限，房价都会上涨一波，更是坚定了这些买房人的信念。

于是就形成了越买越涨，越涨越买的循环链，使得厦门房价异军突起，在二线城市中一枝独秀。

在厦门工作的刚需族，有的人比较***，在这场房价狂欢盛宴伊始就参与其中，从中分得了一杯羹。

而更多的人，或因为初出茅庐囊中羞涩，或因为一时犹豫错失良机，或因为才来厦门迟了一步，面对目前厦门的高房价，只能喟然长叹。

1.有这个经济基础。福建人经商的人多，有钱人多。

2.厦门对周边的吸附能力很强。福建人说起厦门就会高看一眼，只要是福建人，不在厦门买套房你算啥钱人？大家就是这种观念。甚至于我认识的几个漳州人，车牌挂厦门的闽D，一年根本来不了几次厦门，年检麻烦，还得交每年376块的路桥费，为啥？有面子呗。

谈这个问题前先说下厦门的房价吧，厦门房价高是众所周知的，但是没有网上说的那么夸张，岛内的房价也有3万的，岛外房价也有一万多的，不是大家所说的岛内6万以上，岛外都要3-4万那么夸张。别拿最高价来说，岛内优质的海景房恒禾七尚那都算亚洲豪宅了，当然可以卖到七八万一平，你要知道厦门就这么小，环境气候教育都这么优质，价格高是正常的，在整个中国来讲，不可能两三万就给普通中产阶级买到这么好的***，毕竟物以稀为贵呀！

下面来说厦门为什么房价高:

1.厦门环境好，厦门年年花园城市，普京来了都说中国要是都要厦门这样，中国梦就实现了，环境好不是盖的，随便拿国内的城市来比，谁都不怕，第一不敢说，至少前三，岛内没有污染，绿化，空气，人文环境，你再找一个城市，冬天不冷厦门也不算太热的。

2.教育***好，在福建省算的上并列第一以上，优质学校多，很多有钱人买房是为了孩子读书，厦门双十，第一中学，外国语中学，都是响当当的福建前列的学校。除了福州省会还有得竞争，就是无敌，整个省就岛内小小一块地方集中了最好的教育***，你说贵不贵?

3.厦门营商环境在省内受屈一指，别说什么经济体量的事，厦门多大的地方，多少人口，福州8000亿经济体量，你知道福州多大？福州人口近800万，是厦门的一倍呀，要这么算厦门不输福州，泉州也是如此，有人说泉州福建经济第一，第一都是人口和环境堆积出来的，厦门要是把漳州像南京那样也并入做大，分分钟就规模大起来了，但是厦门要做第污染，高技术的行业。

4.副省级城市地位，作为共和国的私生子，厦门一向受中央关爱，什么政策都给厦门，这样的特殊地位多少在福建让厦门更像省会，知名度也比福州高。

5.厦门是整个闽南地区的精神中心呀，闽南人有钱，莆田，龙岩，三明，有钱人第一买厦门的，东南亚华侨不少购置厦门优质房产，不然你以为那些一平八九万的别墅是卖给谁？泉州有钱人都往厦门跑，360，安踏的总部全在厦门呀！

6.炒作，福建人的精明你们又不是不懂，福州人，莆田人，泉州人，哪个不是生意做的很6，马来西亚前100富豪榜有多少是福建裔，闽系的开发商你又不是不懂，不懂看看莆田医院就知道了，凶猛强悍，会忽悠呀！套路玩的深，这些房地产套路哪里是贵州云南那些能模仿得来，所以贵州近两年才涨，我们大福建早就涨过了。

厦门房价为什么贵？其实要从几个方面来分析。

第一，厦门是个海滨城市，它是闽南三城的中心，其实也是整个福建省的中心，当然不是政治中心，是生活逸居中心。医疗教育生活配套，是厦漳泉最完善的地方。去年在第一医院陪我爸住院的时候，发现在医院治疗的不是泉州的，就是漳州的。教育方面，厦门的教育在福建省是一流的，一中，双十外国语都是顶尖的。有钱的都纷纷把孩子送到厦门来读，你要读书，那必须要有房子，这房价自然就上涨了，中山公园对面的实验小学旁边的老破旧一平方都涨到十几万了。

第二，再说说厦门的气候，这是北方人向往的热土。最近这几年在路上碰到东北口音的特别多，也不一定说有钱人才能来厦门，发现很多打扫卫生的，做体力劳动的也有北方人。

第三，厦门的城市建设更加完善，打造成一个没有空气污染没有重工业的旅游现代化都市。经济体以科技影视旅游为一体的信息化城市。

第四，厦门的交通相当的发达。海陆空全世界全国都是可以到达，本市的地铁公交BRT连接岛内外无处不在。

到此，以上就是小编对于厦门 房产 地图的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门 房产 地图的2点解答对大家有用。