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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于搜房网地图厦门的问题，于是小编就整理了2个相关介绍搜房网地图厦门的解答，让我们一起看看吧。

1. 厦门房价看哪里才准确？
2. 厦门房价跌了1万多，地价回到2~3年前，你怎么看？

厦门房价看哪里才准确？

要想准确了解厦门的房价，可以选择多个渠道进行比较和分析。

首先可以关注厦门的房地产媒体和专业网站，如厦门日报、房天下、链家等，了解市场动态和行情走势。

其次可以参考***公开的房价指导价、土地出让价等信息，这些都是比较权威的数据来源。

最后，可以通过询问当地的房产中介或者实地走访观察周边小区的房价水平来进行参考和比较，以便做出最准确的判断。

厦门房价跌了1万多，地价回到2~3年前，你怎么看？

我不是中介啊，哈哈，我只是从我是厦门本地人，关注房产17年，从毕业第一年我就开始买房子，我说说对厦门的看法，他说的岛内是部分的房子，对于滨北厦大，轮渡码头那一地带很多房子抗跌性很强，我身边不乏很多想置换房的，只是看中的地段价格都硬挺着下不了手，学区房稀缺房还是很多人抢着，我朋友都没买到很郁闷。而岛外特别是同安翔安灌口那一地带我最不看好，纯粹是跟着起哄，厦门2016、17年那波太凶了，哪里来回哪里去。一天一个价的行情根本就不对头，现在大家慢慢回归理性，只是观望的太多，要买房置换的群体很多，单是我让人帮忙交代看房就有四个。厦门管控太严了，限房限贷限户口限售，哈，当然没市场，很正常。如果放开调控你试试，厦门真的很美，人文气息浓烈，温润如玉，是福建省内很多人期盼拥有一套房子的地方，很多人想买没法买，哪来的客户 呢。对台的不能太差哦，毕竟让台湾人民看大陆的生活标杆

先说结论：这是厦门楼市回归理性的正常情况，也是未来其他二三线城市都会经历的事情。

第一，厦门的人均月薪只有7535元，排在全国第11位，房价却由于旅游城市的关系高得要死，说白了，当地居民的购买力已经被透支了，房价高企完全是被炒作起来的。

第二，其他二三线城市，之前楼市上涨也和厦门类似，有的还叠加了棚改货币化，这些地方的楼市也会出现类似的挤泡沫的行为。

第三，这是响应监管说的“坚决遏制房价上涨”，但是要注意的是，目前只是回到暴涨之前的水平，所以真正长线持有的、刚需一族完全没啥影响，苦的都是之前炒房的。

最后，厦门楼市下跌，情感来看大快人心，但理智来看，涨了100%后回调个20%，其实只相当于股票大涨后的正常回调——总会有资金想抄底的！

如果要说好消息的话，这无疑是一个真真正正的好消息。房价跌了1万多，地价更是回到2—3年前，如果这一切都是真的的话，怎么能不让购房者感到高兴呢！退一步讲，就算下跌幅度没有这么大，也会感到很开心。

事实也是，为什么房地产业能够快速发展起来，房价和低价都能快速涨起来，一个重要原因，就是在起步时，开发商能够充分利用自己的胆量以及与银行的关系，空手套白狼，先准备少量资金，完成首付。然后将获得的土地到银行***。几年下来，他的资产就越来越多啦。在地价上涨以后，开发商的暴利，就主要来自于炒房者对房价的炒作了。而在这样的炒作涨价中，最受伤的，就是普通购房者。 这也意味着，打击炒房，才是遏制房价最重要的手段。

所以，遏制房价上涨，就是打在炒房者的七寸。 一个可以想像的场景是，在遏制房价上涨中房价开始下跌。但是，在限售条件下，炒房者的房子又不好卖，只能眼睁睁地看着房价下跌，看着白花花的银子流掉。待可以出售了，房价已经跌了不少，原本赚钱的房子，也可能出现了亏损。即便如此，购房者也不急于购买，炒房者的亏损就会更多。 如此场景，显然是多数人希望看到的，也是拍手称快的。

中国很多人，看到一个标题，就可以大加批评。从来不懂得，先调查再发言的道理。就比如昨天327个车位的消息，我看一大堆所谓的大V，上来就批判这两位买车位的人，认为他们炒作，赚没良心的钱。他们真的调查过了吗？我看并没有。事实上是，这小区交付4年，至今有327个车位没人买，但是平时还免费用。如今开发商要走了，要打包处理，之前也公示了，现在有人买了，没法免费用了，请问这事到底该怎么评判呢？回到本题，厦门房价，到底下降了吗，降了多少？这个首先得自己去调查下吧。写这篇文章的记者是每日经济新闻的，是我以前的单位，秉着记者的天性，当然要有怀疑精神。先看房天下的走势图，确实是降了，不过并没有降太多，不过是从4万7降到了4万5，降了2000元左右，最多5%而已。这个跟报道中的普遍跌1万到1万5，差距是天壤之别。再看安居客的房价走势从去年最高的4万8，降到如今的4万5多，跌了2000多，跟房天下数据是差不多的。再看各热门小区房价半年来报价看，最大跌幅没超过2%，有些还涨的。再看链家的走势，就看绿色参考价的话，最高4万5，跌到如今4万1左右，最多最多也就跌了4000，哪来的普跌1万到1万5呢？所以，做任何事，千万不要人云亦云，一定要有自己的判断，否则，永远是蒙眼狂奔。每天坚持原创，已经很多年了，其中辛苦，只有自己知道！希望内容对您有帮助，也希望各位能够给些鼓励，关注，点赞，留言都可以！感谢读者，感谢粉丝的长久陪伴！

谢谢悟空问答的邀请！

这个问题下面的说明是：有自媒体消息称，相比2017年3月高峰期，目前“（厦门）岛内房价普遍跌了1-1.5万/平米，岛外跌了6000-1万 /平米左右。”7月2日厦门出让了5幅地块，溢价率高的也只有18%，最少的仅5%。从最近的地块拍卖情况来看。厦门周边市场已经出现土地流拍的情况，而厦门本身的地价已经回归到两三年前的水平。对此，你怎么看？

正好最近如是金融研究院做了一份报告，用了各种方法比较了一下全球的房价，最后无论是绝对价格，还是相对价格中国的房价都已经是排名世界第一，只是叠加收入因素的相对价格北上深排第一，而绝对价格我国香港排第一，北上深紧随其后的区别而已。

长久关注我的网友都知道，多年来，我反复强调：长久过热的楼市将***实体经济，长久的高房价将和金融危机如影随形。而事实上，这几年，一切经济问题扭曲的根源，全部最后指向了高房价，也就是说，已然可见端倪，“不幸”印证了我的观点。

目前，据我所知，国内的房市除了少数城市，多半儿基本上没有流动性了。关键的问题是，楼市用了高杠杆，但凡购房者都用了杠杆。有史可鉴，一旦房价下跌，房子是流动性最差的资产，很容易就成了负资产的。

小结，正值去杠杆之际，不知会去到哪个地步，这次厦门房价下跌，可能是个标志性的信号吧。

篇幅有限，点到为止。

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到此，以上就是小编对于搜房网地图厦门的问题就介绍到这了，希望介绍关于搜房网地图厦门的2点解答对大家有用。