厦门二手房楼盘价格表地图,厦门二手房楼盘价格表地图图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门二手房楼盘价格表地图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍厦门二手房楼盘价格表地图的解答，让我们一起看看吧。

1. 厦门房子多少钱一平米？
2. 厦门二手房房价大概是多少？

厦门房子多少钱一平米？

厦门是国内均价最高的城市之一，截止2021年6月，厦门的二手房均价为49950元/m，已经超过广州，仅次北京、深圳、上海，成为了全国第四大城市。根据对网络挂牌数据统计，目前厦门挂牌价格在5W上的小区约有1600个，其中1000个小区均价在6W以上，超过10W以上的小区有124个。3W-5W的小区约1100左右。通过对挂牌数据的汇总，我们不难发现，超10W的小区均为高端住宅，但在8-10W之间的小区，却出现了大量房龄二十年甚至三十年的老旧小区，这些小区均为厦门各大重点中小学的学区住宅。比如外国语附小、厦门实小附近的学区住宅都达到了10万左右。公园小学、思明实验二小等学校周边的价格也超过了8W。

湖里区思明区属于岛内片区，***优势集中，房价最低也在5万每平左右,抢手的学区房20万每平也有，接着集美区，均值3.5万每平，最高的也有6万每平，在往同安翔安方向，均价2.5万每平左右，好的地段也有4万左右每平左右，具体价格要看位置，周边环境，相关配套***

厦门房价多少钱一平方米？

这个要看楼盘所处的地段吧，岛内思明湖里两个区肯定是最贵的，思明区均价5w+，湖里区也便宜不了多少，大概在4-4.5w之间，个别突出的楼盘也会卖到5w多，岛外的翔安，集美，海沧区价格差不多，在2.5-3.5w之间，同安区最便宜，在3w以内，厦门岛内面积小，寸土寸金，地价高，房价自然也跟着水涨船高，岛外虽然便宜一点，但是许多***在岛内，工作生活有不方便，总体来说，厦门房价虚高，跟二三线城市的身份不相符，这是不争的事实！

各区房价不一样，岛内比较贵，湖里区部分楼盘高达5万多，平均也要3万多一平；岛外集美很多楼盘已经破2万，其他各区平均也近15000。建议你根据自身收入来进行选择！

厦门的房子多少钱一平米这是一个非常笼统的问答。我们知道影响房子价值的因素有很多，最重要的因素有区位和周边配套。其他的一些影响因素有楼龄，楼层，朝向啊等等。

举个例子岛内的价格普遍比岛外高很多，岛内如五缘湾均价大概在8万左右。而像岛外如集美桥头，翔安隧道口这些较好地段的价格将近4万一平，同安的话环东海域发展好些均价在三万左右，整个厦门来讲的话房子的价格都比较高，不输一线城市！

厦门二手房房价大概是多少？

厦门的二手房，根据地段、学区、年限的不同，差距非常大。

如果是岛内思明区名牌中小学的学区房，这么说吧，每平米8～10万块钱算是良心价。

比如划片厦门实验小学的新华城小区，已经10年房龄，价格高达10多万元每平米，70多平米的小两房，报价1千万元之上。

即便没有好学区，思明区的思北一带和会展中心附近，这两个地段的二手房售价8万元/平米以上的也比比皆是。

当然思明区的其它地段，二手房价格就没有这么夸张了，均价大概5、6万元。

如莲花二村的一些房龄高过你的年龄的小区，房价5万元左右。

说完思明区，再来看看湖里区。

总的来说，湖里区二手房的价格要略低于思明区。

当然你偏要买五缘湾富人区均价8万元以上的二手房，我也无话可说。

以刚需房而言，江头吕岭一带的很多楼盘，都是2000年前后交房的老小区，目前房价从4万～6万不等。

至于说岛外的二手房，集美海沧翔安版块，3万多元左右应该可以找到一些看得过去的二手房房源。同安还要再低点。

由于去年的一波大涨，透支了购买力，并引发限购令，目前厦门房产成交量处于低谷期，二手房价格可能会略有回落，如果不急于一时，可以观望一段时间再做决定。

如果确实准备最近买二手房，建议多走多看，接触更多的房源，目前有一些急于抛售的房源，有较大的议价空间。

补充一句，通过中介公司买二手房，要事先询问对方收取多少中介费，一般行情是房价的3%（可以议价），因为这个费用要买家承担，所以你看上某个房源后，记得先把中介费砍到2%以下，可以省下几万块钱。

到此，以上就是小编对于厦门二手房楼盘价格表地图的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门二手房楼盘价格表地图的2点解答对大家有用。