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福建有哪几个海底捞?
泉州市:浦西万达海底捞、城东万达海底捞、晋江青阳海底捞、***盛世广场海底捞、晋江SM海底捞、中骏世界城水头店海底捞、石狮泰禾广场海底捞、泉州禹悦汇海底捞、石狮德辉广场海底捞、泉州鲤城新天城市广场海底捞、德化万达广场海底捞、泉州台商宝龙广场海底捞、泉州西湖海底捞。
福州:三坊七巷海底捞、上街海底捞、五四北海底捞、台江万达海底捞、仓山爱琴海海底捞、大洋晶典冠亚海底捞、东二环海底捞、仓山万达海底捞、世欧广场海底捞、闽江世纪金源海底捞、连江万星广场海底捞、罗源世纪购物中心海底捞。
厦门:中山路海底捞、世贸商城海底捞、百脑汇海底捞、银泰百货海底捞、加州商业广场海底捞、湖里万达海底捞、SM广场海底捞、集美万达海底捞、杏林万科里海底捞、五缘湾天虹购物中心海底捞、东百蔡塘广场海底捞。
宁德:宁德万达广场海底捞、世邦弄潮里海底捞
漳州:万达广场海底捞、天虹商场海底捞、万科里海底捞、新华都购物广场海底捞。
莆田:正荣财富中心海底捞、方圆荟海底捞、城厢万达海底捞、金鼎广场海底捞。
***如把房地产资金赶到股市,会产生什么样的影响?
近些年由于股市连续三年下跌,赚钱效应不强,而房价不断上涨,聪明的资金当然会流向楼市。不过随着去年“房住不炒”政策的推出,以及各种限购政策的逐步实行,楼市的前景无疑被蒙上了一层阴影,而股市目前正处于由熊转牛的下半年,一旦股市熊市周期走完,转向牛市阶段,以资本的逐利本质,不用赶,资金也会大部分流向股市。资金的魅力向来在证券市场,都能化腐朽为神奇,巨大的资金涌向股市,毫无疑问,牛市行情就会来到。
参考美国三大股指在最近一波牛市当中创出历史新高,巨大的获利空间,不仅美国本土资金,包括全球的游资都会流向美股,所以才成就了一段近10年的超级长牛,所以一旦A股拥有巨大的增量资金增援,那么上证指数走出超越6124点,创出新高的行情也绝对不是梦想。
本来目前A股在估值层面就偏低,走牛只是问题,在去杠杆背景下,缺乏的就是钱,一旦钱的问题解决了,做多的人气和信心也自然就激发了。而且巨大的资金造就的肯定是一波快牛,在社会没有其他新的赚钱产品产生,甚至还能延续成长牛。
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任何的商品、市场只要存在持续流入的资金,那么这个商品、市场的流通性、价格就会得到溢价估值,得到有效的上涨。可以说房地产、股市都是得到了更多的资金流入才,达到了需求大于供给造成了价格上涨、牛市的行情。
***如把房地产资金赶到股市,毫无疑问,股市将会得到有效的上涨,牛市行情的出现。在股市中股票的数量是有限的,如果得到持续的资金远远大于新股发行融资的额度以及广大投资者对于股票价格的热追,那么极容易造成股票价格情绪化的上涨。为什么?因为需求远远大于供给,卖出的人员远小于买入的投资者,买入股票的人会不断的出高价来购买股票,股票的价格也会越来越高。
当然,稳定或者情绪化上涨是第一步,然而在接下来的事情中可能就会是股民的悲哀。价格可以偏离价值,但当价格远大于价值的时候,价格就会回落,并且如果没有更多的投资者承接,那么价格就会一直跌到能够有人接住的位置为止。而这就是金融危机、经济危机或是股灾发生的时刻。
把房地产资金赶到股市中促进股市可持续化上涨是好事,可是如果没有把控持续性而是一石激起千层浪,后续没有持续资金介入的时候也会对股市造成更大的冲击,给予后入的股民更大的伤害,这也是不想看到的。
所以,房地产资金赶到股市中,牛市会发生,熊市也会发生,当然,还有有更长时间的震荡时间。
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***如把房地产资金赶到股市,一轮资金推动型的大牛市随即启动,楼市价格逐步回落下跌。炒股或取代炒房,成为社会投资的主旋律,街头巷尾的主要谈资。
据统计,目前全国房地产总市值大约在430万亿,股市总市值约55万亿。前者是后者的7.8倍,如果出现资金大搬迁,将出现轰轰烈烈的壮观场面。沪深股市将再一次涌现一大批涨幅成倍的股票,涨幅十倍的股票将不再是奇迹。
资金从楼市搬迁到股市,乃人心所望。有利于上市的健康发展,有利于新经济的进一步崛起,对上市公司研发核心技术将有不可估量的推动作用。但是,证券监管必须紧紧跟上,否则全民炒房变成全民炒股,股市涨幅过大,亦不利于经济的均衡发展。
据称,目前全国居民平均财务杠杆为110%左右,绝大多数投资于楼市,从而挤压了股市的资金量,流动性乃证券市场的命脉。自国际商贸***开始以来,沪深股市每日成交量逐级下滑,从去年每天2500亿左右成交量,下降到7月份每天1200亿左右的成交量。相差两倍的成交量,说明股市不断有资金流出,流向楼市的概率很大,因为只有买房才能赚钱,投资者都是逐利的,无人愿意“做亏本生意”。
大批资金从楼市搬迁到股市,将牵一发动全身,改变全国的经济格局。土地财政难以为续,税务局收取的股市交易印花税大幅度增加。一大批价高质次的房子无人问津,房地产下游产业日渐式微。
由此可见,资金大搬迁需要科学引导、循序而进,瞻前顾后,切忌一哄而起。
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如果把房地产资金都赶到股市的话,股市一共就三千多只股票,总体量就50万亿,而仅仅按照国家统计局2016年的房地产开发资金来看,当年统计数据显示为14.4万亿,即使不算入2017年的地王盛宴导致的房地产开发资金的猛增和投资者大批量涌入买房的资金,这部分开发资金也几乎占据了股市体量的25%还要多,所以,一旦房地产资金全部都进入股市的话,那股市肯定会迎来大牛市。
但是,值得注意的是,股市虽然迎来大牛市,地产股却可能会跌穿底部。
此外,所谓“福兮祸之所伏”,巨大体量的资金涌入对于股市而言,短期是利好没错,但是中长期来看却很容易引发新一轮的金融危机。
逻辑很简单,大批量的资金入市会直接导致股票价格的大涨,甚至是个股的普涨,而股票的股价本质上应该是围绕着上市公司的内在价值波动的,对于一些本身就处于低估值的股票而言,因为资金大批量入市导致的大涨短期内有助于修复该类股票的估值,但是长期来说就不是修复而是高估了,甚至于会导致股价大幅脱离上市公司的内在价值,形成基本面的背离。同样的,对于本身就高估的股票特别是中小盘股而言,大批量资金的涌入会导致股价更加脱离基本面的支撑,最终形成一个“空中楼阁”的股价。
而当股市的资产价格较高的时候,其他资本市场诸如债市、汇市的资金同样也会涌入股市进行投机获利,从而进一步推升资产价格。
所以,总的来说,楼市资金如果全部进入股市的话,短期内是会推升股市走出一波牛市行情,但同样会导致资产价格在中长期出现大幅上涨,进而导致融资成本的增高,衍生出巨大的资产泡沫,且随着股价的不断非理性上涨,资产泡沫会越来越大直到破裂,引发新一轮的大跌甚至是金融危机。
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毓美美作答:据不完全统计,年内楼市调控次数创新高突破400次。随着土地市场热度的回落,进一步带动市场回归理性,全国商品房销售规模增速将继续放缓。房地产行业资金面收紧局面不改。
对房地产投机资金来说,首要关注其实不是房价涨跌,而是市场的流动性问题。目前各地房地产市场的调控不断升级,市场流动性以及变现能力受到了很大的影响,致使越来越多的资金开始考虑降低房地产市场的投资规模。
当前各类改革过程中,房地产炒作和投资投机的空间是在减少的。反过来,一些吻合改革导向的股票则会有较好的表现。若是后续股票市场表现较好,那么各类资金确实会加快进入到股票市场。
事实上,股市是流动性最好的资产,其他地方每次出现风险,股市就大跌,原因就是有人卖出股票去其他地方救火了。
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