厦门创意文化墙素材网,厦门文化墙设计公司

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1. 厦门有哪些文化特色？
2. 厦门的房价为什么这么高？如果想在岛外购房，哪个区比较理想？
3. 厦门一小区业主公然霸占公共绿化地，你怎么看？

厦门有哪些文化特色？

厦门文化特色显著，历史悠久，是汉族开发闽南首发之地。

1、大汉民族开发闽南，首选同安(厦门)，巳有2000多年悠久历史(图 1)！

厦门同安千古流传着: ‘’未有同安(闽南)，先有许督‘’！西汉时代，汉武帝刘彻建元六年(公元前113年)，左翊将军许濙，奉命自许州入闽平叛。闽越之乱平定后，朝廷为了消除隐患，强迫闽越人迁徙江淮一带。平叛后许濙奉旨“永镇斯土”，驻军同安营城，任“驻闽都督”。可见许濙将軍对厦门、对闽南开疆劈土的历史地位重要性不言而喻。许濙将軍乃***历史上开发厦门、开发闽南的开山鼻祖，迄今已有2000多年历史；相比于衣冠南渡，开发晋江流域、闽南地区的北来***早了几个世纪。

至于陈元光(唐初)、王审知(唐末) 这些迟来整整800年、1，000多年的后来***，反而挂着什么"开漳圣王"、什么‘’开闽王‘’之类堂而皇之桂冠的北来***，充其量只是其本族姓氏，而绝非真正历史意义上的大汉民族入闽、入漳开疆拓土的开山首领！

2、闽南查某(厦门妇女)骨头是硬的，勇敢地扛起了中国妇女反封建反礼教的第一面大纛！ 作为福建妇女三杰‘’蟳埔女、惠安女、兴化女‘’ 的前卫，120年前，1，200多名闽南查某在厦门鼓浪屿，联署了中国第一篇妇女反封建反缠足的革命檄文，为中国妇女心身解放写下光辉的篇章！

3、1387年，明洪武卄年，朱元璋派江夏侯周德兴于我国东南沿海的崇武、永宁、福全、金门、中左(厦门)、镇海、六鳌兴建卫、所城，自此厦门 (图2 : 明初我国东南沿海卫、所)一直是我国抗击外来侵略者钢铁长城、海防重镇。涌现了一大批像陈化成一样的卫国英雄。

4、厦门是我国二次收复台湾大本营、根据地( 图 3: 郑成功***大本营)。400多年前，郑成功率领闽南子弟兵，从金、厦揮师东进，完成旷世伟业。厦门山山水水也印记着英雄豪杰的足迹，传诵着他们不朽的诗篇。

5、厦门是东西方文化、海洋文化在东亚交汇的核心区之一，流淌着人类文明的结晶。

厦门作为清廷中后期对洋贸易唯一口岸，海洋文明、闽南文化、东西方文化在这里交汇、碰撞，迸发出人类文明的灿烂的火花。中国历史上第一支现代足球队，诞生于鼓浪屿；中国第一家幼儿园诞生于厦门; 並孕育了鼓浪屿为‘’中国钢琴之乡‘’、‘’南方之强‘’厦门大学！

海洋文明、闽南文化、华侨文化、中原文化与外来多元化的文化，共同成就了今日东方的夏威夷！

厦门的房价为什么这么高？如果想在岛外购房，哪个区比较理想？

厦门的高房价是由厦门的土地供应，供需关系，以及相应配套***的稀缺性直接决定的。目前岛内价格相对平稳，短期再大幅升高的可能性短期不大。但优具备优质***配套的小区保值性非常高！

岛外目前因为教育配套，商业配套和医疗配套等都在大踏步前进，不少岛外区域的房价也已经起飞了。影响岛外房价的，最主要的因素就是学区了。这和岛外购房者多数为年轻刚需人群有很大关系。

如果是小孩教育方向考虑，可以多看看已经开班的名校分校/校区楼盘，或者是有明确规划且100%板上钉钉的教育配套楼盘。买名校***没错！如果连着九年的就更完美了。这样的楼盘岛外有不少，海沧，集美。翔安目前都有。

如果不考虑教育配套，是考虑改善性的由岛内外迁岛外，比如把岛内“老破小”换岛外的“新美大”，我目前最看好的是集美新城区域，目前平米价格也已经接近或者突破5万了，周边环境，商业配套都非常OK！交通也很便利，医疗***也不错，未来还会更好！其次是，翔安南部新城，同安环东海域，海沧马銮湾，性质都差不多。

总之，买房要解决什么问题，建议最好自己先做一个优先排序。在资金不太宽裕的情况下，把主要的问题解决掉就可以了。如果没有资金压力，你把所有买房想解决的问题都写出来，只要有钱，没有搞不定的房子。

过去十年厦门的房价的涨幅是高达293.2%，高居全国第二，仅次于深圳。

厦门的二手房的均价都已经差不多五万了，碾压了广州、杭州这样的热门城市。

但是，你要是仔细观察一下，厦门的经济总量其实也不是特别高，在整个福建省内是排在第三名，排名在泉州、福州之后。

如果看全国的话，就是第34名了。所以你是不是也特别好奇，这样一个面积不大，看起来经济总量也一般，好像除了旅游，没有什么给大家留下了特别深刻印象的。那厦门凭什么房价这么高呢？

我们就从供求关系的角度来分析一下，我们先看一下需求端，过去十年间厦门的常住人口是增加了163万，全市人口的平均年龄只有36.8岁，所以这么多的大规模的年轻群体的到来，后方的刚需一定是非常强的，更重要的还有一个，厦门不仅仅是厦门人的厦门，更是福建人民的厦门，是福建所有有钱人扎堆的厦门，我听很多福建的老板说，在厦门买房是很多在外打拼的福建商人的梦想。

我再来说一说供应方面，厦门的总面积达到了1700多平方公里，但是厦门却只有8.5%的平原，可供开发的面积也不多，住宅的土地供应更是严重不足，岛内很多的地产商根本拿不到太多地的。

所以，如果一个城***时间楼市处于供不应求的状态，那房价自然而然就控制不住了。

还有一点，厦门特别吸引人的地方就是教育***，厦门大学是绝对的南方之墙，厦门大学的校友在整个金融行业是非常有影响力的。

我个人也是很喜欢厦门这个城市，风景特别美人，也非常的和善。但是，话说回来，对于普通人“非厦门土著”来说真的是压力不小啊，所以很多当地人说厦门是一个一线的房价、二线的城市，三线的工资。

我不知道厦门当地的朋友是否认同我的观点。

厦门的房价确实是高，但我觉得正是因为很多人都觉得他好，城市美，想在这里安家，所以才会去购买，为了这个目标自己也会努力去提升收入，这是一个正向积极的相互影响。岛外购房，我觉得要依据你的情况而定，综合考虑工作地点，收入，个人偏好等等，我觉得岛外的马銮湾或者翔安南部新城，集美新城等等都不错，已经非常宜居。

厦门一小区业主公然霸占公共绿化地，你怎么看？

一楼房子不好卖，开发商在卖房时会允诺赠送阳台前绿地，而因此加价出售，等入住后，一楼业主想围个栅栏，种些花草美化下，其他业主不乐意了，说占用了公共绿地，而这时候开发商已成功卖出去房了，当孙子不说话了，这是各小区普遍事实。一楼业主当初买房宁愿多花钱就是为了这块绿地，你现在说不让他用，他能愿意吗，我觉得，在不影响小区其他业主住、行的情况下面对事实，物业出个统一规划和规定，让这块绿地由一楼业主来打理也是件好事，住楼上的业主多一份理解这小区就美好了

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