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1. 房子面积多少平米比较合适？面积大有什么优劣？

房子面积多少平米比较合适？面积大有什么优劣？

买房子现在大多都喜欢一步到位，买一个大房子，不论今后的需求如何。但是，对于住房来说，面积合计其实也很重要。虽然买大房子可以避免今后的一些问题，但是过大的房子也会增加我们的生活负担。那么房子的面积多少合适呢？面积大有什么优劣呢？

首先我们来说说，房子面积多大合适：

大家都知道，我国对于房产是要征收契税的，而契税多少影响最直接的就是房屋的面积。所以说，我们买的房子过大的话，这个契税也要征收的多了。这样无疑给我们购房的成本当中有增加了不少支出。

虽然契税不是很多，但是省一笔是一笔，今后如果出售房屋的话还要按照面积征收税费的。

我们买房子无非是要让一家人住在一起，所以说，家庭人口数量就是一个重要的指标。一般来说，三居室是我们经常选择的户型，而三居室有大有小，小的100平米以内就可以满足要求，达到150平米以上也可以实现。

如果说我们我们只是打拼的小两口那么一套两居室也就够我们生活的了。如果是带着孩子的小三居也是不错的。如果还有老人帮忙带孩子，那么大三居才合适，甚至四居室才舒服。

下面分享一个家庭成员住房面积的选择标准：

1.按照人口人均使用面积计算：

先说观点：买房子当然不是越大越好，买适合自己居住需求的就好。

再说理由。买房子的大小是由各方面因素综合决定的。比如人员、经济力量、家庭关系、观念等。

比如一对夫妻家里有两个孩子、两个老人，那么最少要三居室，面积自然不小，而另一对丁克夫妻却只需买个两居室就好。

比如经济实力雄厚，那可以买面积较大的房子，而经济拮据，那只能买小面积的房子。对于经济拮据的人而言，让他去买大面积的房子，只会给他带来压力带来痛苦，自然来说，小房子就适合他。

比如家庭关系紧张，那买了大房子也难以共同利用，反而不如多套小面积的房子，更利于生活。

比如有的老人观念是要一家人团圆，那就要买大房子，而有些人喜欢独立，那就会选择自己适合的房子，而不考虑其余人。

中国人购买事物的观念当中是要越大越好购，买车子要大，购买房子要大，甚至连吃饭都要大。

购买房子的面积其实要根据家庭的情况来进行选择，并不是越大越好，有时候面积大了反而还会显得浪费冷清。

目前我国的家庭每户人均约为3.5人，家庭成员结构一般为夫妻俩加一个小孩或者是夫妻俩家两个小孩加两个老人。

每户3~6人的情况覆盖了我国现在绝大部分的家庭成员布局情况，现在这社会上6人以上的家庭一般都是比较少。

▲面基的挑选上根据家庭成员来定。

2019年我国城镇居民的住房平均面积达到了49.5平方每人，这个数据也并不会十分的准确，因为计算方式也十分的粗暴目前我国城镇居民约有8.5亿人，商品房面积直接除8.5亿元得出来的数据。

①一家三口人面积的挑选上。

房屋面积的挑选上要符合实际的生活状况，目前一家三口挑选的房屋面积最多的是在90平方至100平方的房屋，因为夫妻两人居住一个房间，小孩居住一个房间，剩下一个房间可以用来摆放杂物或者是有客人以及家里面的人过来也可以解决临时居住的问题。

②一家4口人的面积挑选上。

对于家庭4口人选择的面积也要更上一层楼，因为购买房子肯定是选择一步到位的情况，不要在往后的日子还要进行再次换房的事情。这时候挑选125平方的3+1房是最能满足4口人的。情况我国很多置换繁的人群都是选择120平方至130平方的3+1房居住。

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